سجل الأصول
العقارات والوحدات مع تصنيف سكني/تجاري يحدد المعالجة الضريبية لكل وحدة.
منصة تشغيل عقاري سعودية
بروفوليو يجمع العقارات والوحدات وعقود الإيجار وجداول الفواتير والمدفوعات وكشوف المُلاك وتقارير ضريبة القيمة المضافة ومسارات فوترة زاتكا الإلكترونية في نظام تشغيل واحد منظم.
برج العليا — الرياض
24 وحدة · 21 مؤجرة
مراجعة التجديد · Nov 2026
الفترة · Q1 2026
صافي المستحق للمالك
235,471 SAR
لماذا تتحوّل الفرق إلى بروفوليو
المشكلات التشغيلية التي تواجهها فرق العقارات يوميًا — وكيف يعالجها بروفوليو.
عقود الإيجار مبعثرة بين ملفات ورسائل وجداول بيانات.
سجل واحد للعقود يضم الشروط والأطراف والحالة وتواريخ التجديد — من المسودة حتى الإنهاء.
فواتير الإيجار تُجهَّز يدويًا كل شهر.
جداول الفواتير تتولّد من العقد مباشرة — بالمبالغ والفترات والمعالجة الضريبية.
رؤية ضعيفة على التحصيلات والمستحقات.
الدفعات تُخصَّص على الفواتير، فتظهر حالة كل وحدة فورًا: مدفوعة أو جزئية أو غير مدفوعة.
كشوف المُلاك تستغرق أيامًا في نهاية كل شهر.
الكشوف تتجمّع من الحركات المسجّلة — إيجارات وعمولات ومصروفات — وتكون جاهزة عند الطلب.
ضريبة القيمة المضافة وفوترة زاتكا تُدار في أدوات منفصلة.
التصنيف الضريبي وحالة مسار زاتكا يعيشان على الفاتورة نفسها.
سير العمل
كل خطوة تبني على ما قبلها — البيانات تُدخل مرة واحدة وتتدفق عبر النظام بأكمله.
سجّل العقار بموقعه وملكيته وهيكل وحداته.
برج العليا · ٢٤ وحدة
صنّف الوحدة سكنية أو تجارية — والمعالجة الضريبية تتبع التصنيف.
وحدة 7A · تجارية · ضريبة ١٥٪
أنشئ العقد بشروطه وأطرافه وجدول دفعاته.
CT-2026-0114 · ساري
فواتير الإيجار تتولّد من العقد في مواعيدها.
INV-2026-0142 · صادرة
سجّل الدفعات وخصّصها على الفواتير وتابع المستحقات.
٥٬٠٠٠ ريال · جزئية
كشوف المُلاك وملخصات الضريبة من دفتر الأستاذ نفسه.
Q1 2026 · جاهز
المزايا
ست ركائز تغطي دورة التشغيل العقاري كاملة — كلٌّ منها جزء حقيقي من المنتج.
العقارات والوحدات مع تصنيف سكني/تجاري يحدد المعالجة الضريبية لكل وحدة.
دورة حياة عقد الإيجار كاملة — الإنشاء والتجديد والإنهاء وجداول الدفعات.
مستحقات ودفعات وتخصيصات مبنية على منطق دفتر أستاذ بقيد مزدوج.
كشوف حساب المُلاك والتقارير المالية لكل عقار — من الحركات المسجّلة نفسها.
تصنيف ضريبي وبيانات فواتير ضريبية وحالات مسار الفوترة الإلكترونية على كل فاتورة.
مؤسسات وأدوار وصلاحيات — كل مستخدم يصل إلى ما يخصه فقط، بعمليات قابلة للتدقيق.
الضريبة وزاتكا
صُمّم بروفوليو لمسارات الضريبة والفواتير الضريبية والتقارير في السعودية — من تصنيف الوحدة إلى حالة الفاتورة الإلكترونية.
مسار حالة الفاتورة
التقارير
كل تقرير يُبنى من الحركات المسجّلة نفسها — لا جداول بيانات موازية.
كشف حساب المالك
جاهزالأسئلة الشائعة
نعم. الواجهة كاملة بالعربية والإنجليزية مع تخطيط من اليمين إلى اليسار، والتواريخ ميلادية والأرقام بصيغة موحّدة في اللغتين.
تُصنَّف كل وحدة سكنية أو تجارية، والمعالجة الضريبية تتبع التصنيف: ١٥٪ على الإيجار التجاري وإعفاء للسكني. تحمل الفواتير تفاصيل الضريبة، وتتجمّع في ملخص المخرجات/المدخلات لفترة الإقرار.
يدعم بروفوليو هياكل بيانات الفواتير الجاهزة لزاتكا والمسارات التشغيلية للفوترة الإلكترونية: إعداد بيانات الفاتورة الضريبية، وتتبع حالة كل فاتورة من الإصدار حتى التخليص أو الإبلاغ، وإنشاء إشعار دائن عند الإلغاء.
من العقد نفسه. عند إنشاء عقد الإيجار يتولّد جدول فواتير بفتراته ومبالغه ومعالجته الضريبية، وتصدر الفواتير في مواعيدها دون إدخال يدوي شهري.
عبر مؤسسات وأدوار وصلاحيات: يحدد الدور ما يراه كل مستخدم وما يمكنه فعله — من الوصول الكامل للمدير إلى صلاحيات المحاسبة أو إدارة العقارات فقط.
اطلب جولة موجّهة تغطي العقود والفواتير والمدفوعات وكشوف المُلاك وتقارير الضريبة ومسارات زاتكا.